"Kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư" là khoản tiền 2% mà các bên có nghĩa vụ phải đóng góp đối với phần sở hữu riêng của mình để phục vụ cho việc bảo trì phần sở hữu chung trong nhà chung cư; 13. ♦ Giá bán: 4.603 tỷ (chuyển nhượng) - Phí quản lý: 1$/m2/tháng. - Phí bảo trì: 2% giá trị căn hộ. - Chi phí chuyển nhượng: Bao chi phí. Căn hộ Đảo Kim Cương là dự án căn hộ cao cấp duy nhất 3 mặt giáp sông, và là đảo duy nhất trong lòng Sài Gòn. Lệ phí trước bạ = 0,5% x Giá chuyển nhượng - Khi giá mua bán chung cư bằng hoặc thấp hơn giá UBND cấp tỉnh quy định: Lệ phí trước bạ = 0,5% x (Diện tích x Giá/ 1m2 x Tỷ lệ (%) chất lượng còn lại) - Phí thẩm định hồ sơ VI. Một số lưu ý khi làm thủ tục mua bán nhà chung cư - Về pháp lý: Sổ đỏ chung sổ với các căn hộ khác, chuyển đổi đơn giản; - Vị trí đắc địa: + Ngay dưới nhà là chợ, tạp hóa, tiệm sửa xe máy; + Gần hồ Định Công, cầu Lủ, nhà trẻ công và tư đều có, gần trạm y tế,…. - GÍA: 820 triệu có thương lượng (bao phí chuyển nhượng); THÔNG TIN LIÊN HỆ: - Thể - SĐT: 0989.127.336. Một số loại chi phí khi thực hiện mua bán căn hộ chung cư: Phí công chứng mua bán nhà đất (áp dụng theo loại phí năm 2018 công bố). Thuế thu nhập cá nhân chuyển nhượng thành bất động sản Lệ phí trước bạ Phí thẩm định hồ sơ Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp Phí đo vẽ (trong trường hợp cần phải đo vẽ) Vay Tiền Trả Góp Theo Tháng Chỉ Cần Cmnd Hỗ Trợ Nợ Xấu. Công ty Luật TNHH MTV AMI xin chân thành cảm ơn Quý Khách hàng đã liên hệ với chúng tôi liên quan đến dịch vụ Tư vấn về các thủ tục, chi phí chuyển nhượng căn hộ chung cư của người nước ngoài. Dựa theo yêu cầu của Khách hàng, chúng tôi xin gửi đến Quý Khách hàng Thư tư vấn có nội dung như sau AMI LAW FIRM would like to express our sincere appreciation for your interest in our consulting services regarding the procedures and cost of apartment transfer of foreigner. Based on the request of the customer, we would like to send you a Consulting Letter with the following contents [1] Các loại phí mà người mua/người bán căn hộ chung cư phải thanh toán cho đến khi hoàn tất quá trình mua căn hộ chung cư [1] The fees that the buyer/seller of the apartment must pay until the purchase process of the apartment is completed Theo quy định của pháp luật Việt Nam, các chi phí mà người mua, người bán căn hộ chung cư có thể chịu bao gồm nhưng không giới hạn có loại phí được nêu dưới đây Đối với các loại phí 2, 3, 4, 5, người bán hoặc người mua có thể thoả thuận về đối tượng chịu các loại phí này In accordance with the law of Vietnam, the costs that buyer and seller of apartment can pay include but not limited the types of fees listed below For fees 2, 3, 4, 5 the parties may agree who is subject to these fees Phí luật sư Kiểm tra hồ sơ, giấy tờ pháp lý, hợp đồng, tham gia đàm phán Attorney fees Checking documents, legal papers, contract negotiations Mức phí này do người mua chịu. Thường từ 10 triệu đồng đến 20 triệu đồng Việt Nam This fee shall be paid by the buyer. Fees usually from 10 million to 20 million Vietnam dongs Phí công chứng Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có tài sản gắn liền với đất gồm nhà ở, công trình xây dựng trên đất Notarization fee of transfer contract on land use right and properties attached to land including house and structures on land Giá trị căn hộ chung cư Value of the apartment + Từ trên 01 tỷ đồng đến 03 tỷ đồng => Mức thu 1 triệu đồng + 0,06% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 01 tỷ đồng. – From more than VND 01 billion to VND 03 billion => Fee VND 01 million + of the portion of the value of property or the value of contract/transaction in excess of VND 01 billion + Từ trên 03 tỷ đồng đến 05 tỷ đồng => Mức thu 2,2 triệu đồng + 0,05% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 03 tỷ đồng – From more than VND 03 billion to VND 05 billion => Fee VND million + of the portion of the value of property or the value of contract/transaction in excess of VND 03 billion + Từ trên 05 tỷ đồng đến 10 tỷ đồng Mức thu 3,2 triệu đồng + 0,04% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 05 tỷ đồng. – From more than VND 05 billion to VND 10 billion => Fee VND million + of the portion of the value of property or the value of contract/transaction in excess of VND 05 billion Phí thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Fee for assessing application for land use right certificate – Diện tích Thửa đất dưới 100 m2 đồng. – Land plot area less than 100 m2 VND. – Diện tích Thửa đất từ 100 m2 đến dưới 300 m2 đồng. – Land plot area from 100 m2 to less than 300 m2 VND Lệ phí cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Fee for issuance of certificates of land use right – Cấp lần đầu đồng/lần. – For the first issuance VND/time – Cấp lại đồng/lần. – For re-issuance VND/time Lệ phí trước bạ The registration fee Lệ phí trước bạ = 0,5% x Giá tính lệ phí trước bạ giá do Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương ban hành The registration fee = x Registration fee calculation price prices are issued by provincial/ municipal People’s Committees [2] Các hồ sơ, tài liệu cần chuẩn bị/ Files, documents need to be prepared 1. Đơn xin cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở Theo mẫu. application for a certificate of housing ownership form. 2. Giấy tờ hợp lệ về quyền sở hữu nhà ở của Bên bán như Quyết định phê duyệt dự án phát triển nhà ở thương mại của Cơ quan có thẩm quyền; Hợp đồng thuê đất hoặc Quyết định giao đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Bản vẽ sơ đồ mặt bằng căn hộ; Biên bản bàn giao căn hộ. 2. The valid papers of house ownership of the Seller such as Decision approving commercial housing development project of the competent authorities; The Land lease agreement or Decision on land allocation or The certificate of land use rights; The draw of the apartment floor plan; Minutes of apartment handover. 3. Hợp đồng nhận chuyển nhượng nhà ở chung cư. 3. The contract for the transfer of the apartment. 4. Biên lai nộp thuế, lệ phí trước bạ theo quy định pháp luật. 4. Receipt of payment of taxes and registration fees in accordance with the law. 5. Hộ chiếu của người nước ngoài còn giá trị có đóng dấu kiểm chứng nhập cảnh của Cơ quan quản lý xuất, nhập cảnh Việt Nam. 5. Passport of the foreigner is still valid, stamped entry of Vietnam Immigration Management 6. Giấy đăng ký kết hôn hoặc Giấy xác nhận tình trạng quan hệ hôn nhân. 6. The certificate of marriage or certificate of marital relationship status [3] Thời gian để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền trên đất/ Time to be granted of Certification of land use right, ownership of house and properties attached to land Sau khi tiến hành đặt cọc, ký kết hợp đồng chuyển nhượng căn hộ chung cư, người bán hoặc người mua nộp 01 bộ hồ sơ tại mục [2] của Thư tư vấn này đến Cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Thời gian để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, sang tên mới cho người mua là không quá 30 ngày, kể từ ngày Cơ quan có thẩm quyền nhận được Hồ sơ hợp lệ. After conducting the deposit, signed the transfer contract of the apartment, the buyer or the seller submit 01 sets of documents at item [2] of this Consulting Letter to the competent authority. Time to be granted of Certification of land use right, ownership of house and properties attached to the land and the transfer of a new name to the purchaser is no more than 30 days from the date a competent agency receives valid dossiers. [4] Các loại thuế, phí phải chịu khi nhận chuyển nhượng căn hộ chung cư/ Taxes and fees to pay for the transfer of an apartment [ Lệ phí tính trước bạ đối với nhà, đất = 0,5% x Giá tính lệ phí trước bạ Giá do Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương ban hành. [ The registration fee = x Registration fee calculation price prices are issued by provincial/ municipal People’s Committees [ Thuế thu nhập cá nhân = 2% x Giá chuyển nhượng. [ Personal imcome tax = 2% x The transfer price Hiện nay, Việt Nam chưa tính thuế đối với Tài sản đối với căn hộ chung cư. Do vậy, người mua chỉ chịu các loại thuế, phí theo quy định nêu trên. Currently, Vietnam has not calculated taxes of the property for the apartment. Therefore, the buyer only pays taxes and fees according to the above provisions. [5] Các khoản thuế, phí người cho thuê nhà phải trả [5] Taxes, charges that the lessor must pay Nếu thu nhập từ việc cho thuê nhà lớn hơn 100 triệu/năm thì người cho thuê nhà phải đóng các loại thuế sau If the income from the rental is more than 100 million/ year, the lessor must pay the following taxes [ Thuế môn bài Doanh thu trên 500 triệu đồng/năm 1 triệu đồng/năm; Doanh thu trên 300 triệu đến 500 triệu đồng/năm 500 nghìn đồng/năm; Doanh thu trên 100 triệu đến 300 triệu/năm 300 nghìn đồng/năm. [ License tax Revenue over 500 million/ year 1 million/ year; Revenue of over 300 million to 500 million dongs/ year 500 thousand dongs/ year; Revenue from over 100 million to 300 million / year 300 thousand/ year. [ Thuế thu nhập cá nhân = Doanh thu tính thuế TNCN x 5% [ Personal imcome tax = taxable revenue personal income x 5% [ Thuế giá trị gia tăng = Doanh thu tính thuế GTGT x 5% [ tax = taxable revenue x 5% Tổng thuế phải nộp = Doanh thu x 10% + Phí môn bài. Total tax payable = Revenue x 10% + License fees Trên đây là toàn bộ nội dung tư vấn liên quan đến yêu cầu của Quý khách hàng, nếu có vấn đề thắc mắc cần được giải đáp, Quý Khách hàng vui lòng liên hệ thông tin bên dưới. This is the entire consulting contents related to the requirements of the customer, if you have any questions, please contact us with the information below. Trân trọng cảm ơn/ Thank you and best regards. Công ty luật AMI Địa chỉ Tầng 5 Tòa nhà Vĩnh Trung Plaza, 255 -257 Hùng Vương, phường Vĩnh Trung, quận Thanh Khê, thành phố Đà Nẵng. Số điện thoại 0941 767 076 Email amilawfirmdn Website Bạn sở hữu một căn nhà chung cư và muốn chuyển nhượng cho người chủ mới. Bạn không biết thủ tục chuyển nhượng chung cư bao gồm những gì? Chi phí chuyển nhượng chung cư là bao nhiêu? Phải nộp những loại thuế nào? Hãy cùng TTG Interior tìm câu trả lời trong bài viết dưới đây. Câu hỏi Phí chuyển nhượng chung cư là gì?Những loại thuế phải nộp khi chuyển nhượng chung cưLệ phí trước bạThuế thu nhập cá nhânNhững thủ tục khi chuyển nhượng chung cưThủ tụcHồ sơ cần chuẩn bịNơi cung cấp dịch vụ nhà ở, chung cư uy tín tại Hải Phòng Phí chuyển nhượng chung cư là loại thuế mà các bên giao dịch khi tiến hành giao dịch chuyển nhượng quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất, có trách nhiệm phải thực hiện các nghĩa vụ về thuế của nhà nước. Phí chuyện nhượng chung cư là gì? Đọc thêm nội thất hải phòng Những loại thuế phải nộp khi chuyển nhượng chung cư Lệ phí trước bạ Lệ phí trước bạn là khoản lệ phí dành cho tài sản mới và tài sản đã qua sử dụng trong trường hợp được chủ sở hữu chuyển nhượng cho chủ sở hữu khác. Lệ phí trước bạ là lệ phí mà chủ sở hữu phải kê khai và nộp cho cơ quan thuế trước khi đưa tài sản vào sử dụng. Theo quy định tại điều 5,6,7 của Nghị định 140/2016/NĐ-CP thì lệ phí trước bạ phải nộp khi chuyển nhượng căn hộ chung cư là Lệ phí trước bạ = x Giá tính lệ phí trước bạ Thuế thu nhập cá nhân Căn cứ vào Luật Thuế Thu Nhập Cá Nhân Khoản 5 điều 3 Điều 14 Điều 23 Theo Luật Thuế Thu Nhập Cá Nhân thì thuế thu nhập cá nhân phải nộp được xác định theo 2 cách Cách 1 Nếu đã xác định được giá bán. mua Thuế thu nhập cá nhân = 25% x giá bán – giá mua. Cách 2 Nếu không xác định được giá bán, mua Thuế thu nhập cá nhân = 2% x Giá chuyển ra, khi chuyển nhượng căn hộ chung cư bạn còn phải chịu các khoản như phí công chứng, phí đo vẽ… Thuế thu nhập cá nhân Những thủ tục khi chuyển nhượng chung cư Có thể thấy phí chuyển nhượng chung cư là không hề nhỏ. Bởi vậy khi chuyển nhượng chung cư thì việc tiến hành những thủ tục là vô cùng cần thiết nhằm đem lại lợi ích cho cả người mua và người chuyển nhượng, Thủ tục – Bước 1 Chủ căn hộ là người bán nộp đơn lên cho chủ đầu tư xin chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ chung cư của mình. Chủ đầu tư sẽ kiểm tra căn hộ của người bán những điều sau Tiến độ thanh toán chậm hay không? Tài sản có được sử dụng để thế chấp HĐMB vay vốn ngân hàng hay không? Khi không có vấn đề gì, chủ đầu tư sẽ thông báo cho chủ hộ về việc căn hộ đủ điều kiện chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ chung cư. – Bước 2 Người chuyển nhượng và người được chuyển nhượng cùng nhau ra văn phòng công chứng để làm hợp đồng chuyển nhượng Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư. Sau khi hoàn thành hợp đồng, hai bên đã không còn ràng buộc và người mua có trách nhiệm thanh toán tiền mua căn hộ cho người bán. – Bước 3 Một trong hai bên người chuyển nhượng và người mua căn hộ tới cục thuế địa phương để lấy biên lai thuế và tiến hành đóng quy định Luật thuế thu nhập cá nhân thì bên chuyển nhượng có nghĩa vụ nộp thuế thu nhập cá nhân. Tuy nhiên hai bên có thể tự thỏa thuận bên có nghĩa vụ nộp thuế. – Bước 4 Lấy biên lai từ cục thuế địa phương và nộp lại các giấy tờ cho chủ đầu tư để xin xác nhận đã chuyển nhượng căn hộ. Có thể bạn quan tâm NHỮNG ĐIỀU CẦN BIẾT VỀ THỦ TỤC, CHI PHÍ CHUYỂN NHƯỢNG CHUNG CƯ Hồ sơ cần chuẩn bị 1. Đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà theo mẫu 2. Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà bản chính + bản sao chứng thực 3. CMND, sổ hộ khẩu của bên bán và bên mua bản sao chứng thực; 4. Hợp đồng chuyển nhượng quyền sở hữu nhà công chứng 5. Biên lai thông báo nộp thuế và xác nhận đã nộp thuế 6. Hồ sơ kỹ thuật căn hộ bản chính 7. Giấy xác nhận chuyển nhượng của chủ đầu tư. Việc tiến hành các thủ tục khi chuyển nhượng chung cư là vô cùng cần thiết Tìm hiểu ngay Thiết kế nội thất căn hộ The Minato Resident Hai Phong Nơi cung cấp dịch vụ nhà ở, chung cư uy tín tại Hải Phòng TTG Interior hiện đang là người đồng hành đáng tin cậy trong dịch vụ nhà ở, chung cư tại Hải Phòng. Tới với TTG Interior, khách hàng sẽ được trải nghiệm sản phẩm dịch vụ tốt nhất từ thiết kế nhà ở, thiết kế nội thất, kiến trúc tới tổng thầu xây dựng. TTG Interior – Tổng thầu thiết kế thi công nội thất Hải Phòng, Hà Nội, Quảng Ninh Đừng quên liên hệ theo HOTLINE để được tư vấn miễn phí về thiết kế, kiến trúc và thi công công trình. Cảm ơn và hẹn gặp lại trong các bài viết sau! TTG INTERIOR Dẫn đường mở lối – Xây dựng tương lai ! SHOWROOM HẢI PHÒNG – Showroom 1 Số 8 Đường số 2 KĐT Ven sông Lạch Tray, Lê Chân, Hải Phòng. Hotline Email info – Showroom 2 Số 60 Hoàng Văn Thụ, Hồng Bàng, Hải Phòng. Hotline Email cskh SHOWROOM HÀ NỘI – Văn phòng Số 6 Tôn Thất Thuyết, Cầu Giấy, Hà Nội – Căn hộ trải nghiệm Căn 0919 & 0909 – Tòa R1*05 Vinhomes Ocean Park, Gia Lâm, Hà Nội. – Hotline – Email ttghanoi SHOWROOM QUẢNG NINH – Hotline – Địa chỉ Số 18 Lô A1, Tổ 8, Khu 8 Phường Hồng Hải, Thành Phố Hạ Long, Quảng Ninh. – Email ttgqn Đọc thêm CÁC MẪU NHÀ BA GIAN MIỀN BẮC ĐẸP NHẤT VIỆT NAM! Đăng nhập Chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ như thế nào? Đây là câu hỏi được nhiều khách hàng quan tâm khi mua chung cư chưa hình thành hoặc chưa được cấp sổ hồng. Thủ tục chuyển nhượng căn hộ chưa bàn giao có rắc rối không? Cần chuẩn bị những hồ sơ gì? Các loại phí chuyển nhượng căn hộ cần đóng là gì? Mời bạn đọc cùng blog NVC tìm hiểu trong bài viết này nhé!Hồ sơ làm thủ tục chuyển nhượng căn hộ chung cư gồm những gì?Trước khi tiến hành thủ tục chuyển nhượng căn hộ chung cư, người bán và người mua cần chuẩn bị đầy đủ các loại giấy tờ cần thiết theo yêu cầu của phòng công chứng được luật pháp Việt Nam quy định về chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ như sauHồ sơ chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộHồ sơ làm thủ tục chuyển nhượng căn hộ chung cư bao gồmHồ sơ Bên bánHợp đồng mua bán căn hộ và các phụ lục hợp đồng đi kèm. Nếu căn hộ đang vay ngân hàng thì phải làm thủ tục tất toán khoản vay để rút hợp đồng mua bán bản bàn giao căn hộ trong trường hợp căn hộ đã nhận bàn giao nhà. Biên bản tất toán nghĩa vụ tài chính với chủ đầu tư. Văn bản này thể hiện việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính đối với chủ đầu tư theo quy định tại thời điểm nhận bàn giao nhà. Nếu như căn hộ chưa nhận bàn giao thì sẽ không có văn bản xác nhận thông tin chuyển tiền, văn bản này thể hiện chính xác khoản tiền đã thanh toán cho chủ đầu tư đến thời điểm hiện xin xác nhận V/v chưa nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ dành cho căn hộ đã bàn giao hoặc Đơn xin xác nhận V/v chưa bàn giao căn hộ dành cho căn hộ chưa bàn giaoChứng minh nhân dân/Căn cước công dân/Hộ chiếu, sổ hộ khẩu, đăng ký kết hôn của 02 vợ chồng bên bán hoặc xác nhận tình trạng hôn nhân nếu chưa kết hôn. Tất cả các giấy tờ này cần phải trùng khớp thông tin với hợp đồng mua bán căn hộ khi ký kết với chủ đầu ủy quyền toàn phần để cá nhân hoặc một tổ chức khác thay người bán tiến hành các thủ tục chuyển nhượng nếu người bán không trực tiếp tiến hành được thủ tục. Cũng có thể có trường hợp Vợ ủy quyền toàn phần cho Chồng để thực hiện toàn bộ các thủ tục ký chuyển nhượng căn hộ hoặc ngược sơ người mua Chứng minh nhân dân/Căn cước công dân/Hộ chiếu, sổ hộ khẩu. Đối với căn hộ đang là HĐMB thì có thể đứng tên 1 hoặc nhiều người. Trên đây là tất cả những hồ sơ cần thiết để chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ mà phòng công chứng yêu cầu.♦ XEM THÊM Phí dịch vụ chung cư gồm những gìKhi hai bên đã chuẩn bị đầy đủ các loại giấy tờ thì sẽ cùng nhau ra văn phòng công chứng để tiến hành thủ tục chuyển nhượng căn hộ chung cư. Công chứng viên sẽ hướng dẫn 2 bên làm thủ tục, ký tên, lăn tay… Sau đó phòng công chứng sẽ xuất bản một số loại giấy tờ sauVăn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ. Số lượng văn bản sẽ khác nhau tùy thuộc vào yêu cầu của từng chủ đầu tư. Giấy ủy quyền trong trường hợp có bên thứ 3 tiến hành thủ tục các thủ tục tiếp theo thay cho người bán và người tờ căn hộ và giấy tờ tùy thân của bên bán và bên mua, mỗi loại 1 bản sao y công chứng để tiến hành thủ tục kê khai thuế và nộp tục chuyển nhượng căn hộ chưa bàn giaoPhí chuyển nhượng căn hộBước tiếp theo là tiến hành thủ tục kê khai thuế và nộp thuế, hồ sơ khai thuế bao gồmTờ khai thuế thu nhập cá nhân 1 bảnToàn bộ giấy tờ căn hộ bản sao y công chứng 1 bản Toàn bộ giấy tờ tùy thân của bên bán và bên mua bản sao y công chứng mỗi bên 1 bộ Văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ chung cư 1 bản gốcGiấy ủy quyền cho nếu có bên thứ 3 tiến hành thủ tục kê khai thuế và nộp thuế 1 bản gốcThủ tục chuyển nhượng căn hộ chung cưPhí chuyển nhượng căn hộ cho thủ tục chuyển nhượng căn hộ chưa bàn giao gồm có phí công chứng khoảng 1 – 2 triệu vnđ, thuế thu nhập cá nhân 2% trên giá trị chuyển nhượng và lệ phí trước bạ trên giá trị tài khi Chi cục thuế tiếp nhận hồ sơ thì trả giấy hẹn thông báo thuế, đến lịch hẹn khoảng 5 ngày sau người khai thuế sẽ đến nhận thông báo thuế và nộp thuế thu nhập cá nhân tại điểm thu ngân sách nhà nước gần đó.♦ Có thể bạn quan tâm Hồ sơ hoàn công bao gồm những gìNgười nộp thuế sẽ nhận về 1 bản thông báo thuế bản gốc và 1 bản hóa đơn nộp tiền vào ngân sách nhà nước bản nhận chuyển nhượngBước cuối cùng của thủ tục chuyển nhượng căn hộ chung cư là xác nhận chuyển nhượng. Nộp các hồ sơ cần thiết lên chủ đầu tư bao gồmToàn bộ giấy tờ gốc liên quan đến căn hộToàn bộ các giấy tờ liên quan đến ngân hàng nếu cóVăn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ bản gốc, số lượng theo quy định của từng chủ đầu ủy quyền nếu có bên thứ 3 tiến hành thủ tục chuyển nhượng căn hộ chung cư thay cho Bên bán 1 bản gốc Thông báo thuế và hóa đơn đã nộp thuế mỗi thứ 1 bản gốc và tùy thuộc yêu cầu của từng chủ đầu tư có thể cần thêm bản sao y có công chứng.Giấy tờ tùy thân của bên bán và bên mua bản sao y công chứng. Chú ý nên mang theo bản gốc để đối xác nhận chuyển nhượng xong, người mua sẽ được nhận lại Văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ có đóng dấu của chủ đầu tư, giấy xác nhận chuyển nhượng do chủ đầu tư cấp hoặc hợp đồng mua bán mới mang tên người mua. Đến thời điểm này, quá trình chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ đã kết thúc. Căn hộ đã hoàn toàn thuộc quyền sở hữu của Bên mua.♦ XEM THÊM Thành phố vệ tinh là gìBạn vừa đọc xong bài viết về thủ tục chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ. Hy vọng bài viết này giúp bạn có thêm kiến thức trong việc mua bán căn hộ, đặc biệt là thủ tục chuyển nhượng căn hộ chưa bàn giao. Nếu thấy bài viết này hữu ích hãy chia sẻ để bạn bè cùng biết nhé. Xin chân thành cảm ơn!♦ Chuyên mục Đầu tư Bất động sản Xem nhiều hơn các bài viết hay về đầu tư bất động sản tại đây Ghé thăm kênh youtube Blog NVC để xem các video mới nhất về Bất động sản câu hỏi về hợp đồng mua bán căn hộHợp đồng mua bán căn hộ là gì?Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là sự thỏa thuận giữa bên mua và bên bán dưới dạng văn bản. Theo đó, bên bán có nghĩa vụ chuyển giao nhà ở cũng như quyền sở hữu căn nhà đó sang cho bên đồng mua bán căn hộ có cần công chứng không?Căn cứ khoản 4 Điều 122 Luật Nhà ở năm 2014, việc công chứng hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được thực hiện tại tổ chức hành nghề công chứng Phòng công chứng hoặc Văn phòng công chứng.Lưu ý Các bên có thể trực tiếp đến trụ sở Phòng/Văn phòng công chứng hoặc yêu cầu Công chứng viên thực hiện công chứng ngoài trụ sở nếu là người già yếu, không thể đi lại được, đang bị tạm giam, tạm giữ, đang thi hành án phạt tù hoặc có lý do chính đáng khác theo Điều 44 Luật Công chứng năm 2014.Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng mua bán nhà ở?Theo quy định của pháp luật, hợp đồng mua bán nhà đất được công chứng sẽ có hiệu lực kể từ ngày được công chứng viên ký và đóng dấu, trừ trường hợp hợp đồng công chứng bị vô phí chuyển nhượng hợp đồng mua bán chung cư, phí chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ, chuyển nhượng căn hộ đang vay ngân hàng, phí chuyển nhượng chung cư, thủ tục sang nhượng căn hộ, chuyển nhượng căn hộ chung cư, thủ tục mua bán căn hộ chung cư, thủ tục chuyển nhượng căn hộ chung cư, chuyển nhượng chung cư, thuế chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ, chuyen nhuong can ho chung cu, thu tuc sang nhuong can ho, chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ, hợp đồng mua bán căn hộ, chuyển nhượng căn hộ, quy trình chuyển nhượng căn hộ, chuyen nhuong chung cu, phí chuyển nhượng căn hộ, văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ, thuế phí chuyển nhượng căn hộ chung cư, mua chung cư cần giấy tờ gì, sang nhượng căn hộ chung cư, kinh nghiệm ký hợp đồng mua chung cư, thủ tục mua bán chung cư, các loại phí khi chuyển nhượng căn hộ chung cư, thuế chuyển nhượng chung cư, hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, phí chuyển nhượng căn hộ chung cư, quy trình mua bán chung cư, hợp đồng chuyển nhượng căn hộ chung cư, sang nhượng căn hộ, hop dong mua ban chung cu, thủ tục sang tên hợp đồng mua bán chung cư, sang nhượng chung cư, thuế chuyển nhượng căn hộ, xuất hóa đơn bán căn hộ chung cư, thuế phí chuyển nhượng căn hộ, hợp đồng mua bán chung cư, , quản lý căn hộ, giá điện chung cư, phí dịch vụ ở chung cư, quản lý nhà chung cư, phòng rác chung cư, phí quản lý vận hành nhà chung cư, chi phí vận hành tòa nhà, chi phí khi ở chung cư, ban quản trị chung cư, quy định phí quản lý chung cư, chung cư không ở có phải đóng phí dịch vụ không AboutLatest Posts Xin Chào. Mình là Hằng Nguyễn. Chuyên viên tư vấn Bất Động Sản cấp cao tại Blog NVC. Mình đảm nhiệm chuyên mục "Kiến Thức Bất Động Sản" tại Với bề dày kinh nghiệm trong lĩnh vực BĐS. Hy vọng sẽ giúp bạn có thêm nhiều kiến thức và kinh nghiệm trong việc đầu tư Bất Động Sản.

phí chuyển nhượng căn hộ chung cư